二胎貸款 貸款利率最低只要1%起，當日可撥款

房屋二胎是什麼?

房屋二胎又稱為二胎貸款、二胎、房貸二胎，也就是利用已有貸款中的房子，有資金的需求，在尋求銀行金融機構或是民間融資，借貸並且設定第二順位抵押的貸款模式。

房屋二胎 該注意什麼事項?以及要如何申請 二胎貸款 ? 房屋增貸 房屋轉貸 又該怎麼辦理?本篇將帶您詳細了解

房屋增貸是什麼?

房屋增貸 就是現有的房屋抵押貸款尚未完全繳清，但可以利用房產的『殘值』再來貸款。貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金。

舉例來說:A先生3年前利用房子向銀行抵押貸款1000萬，3年來以還本金90萬，目前又需要一筆貸款資金，再向銀行申請貸款，如果A先生繳款都 正常即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的90萬元借貸出來。

房屋二胎好處?

• 申辦容易:拍照權狀立即估價，無權狀也可貸
• 審核寬鬆:無財力證明或待業中可申辦
• 信用狀況:信用有瑕疵也可申辦
• 沒區域限制:北部、中部、南部、東部都可以辦理(澎湖、金門、馬祖也可以喔)
• 撥款快速:核貸後，會立即約對保，急件可約立即撥款，沒有權狀可先撥部分款項
• 貸款年限:有分不綁約、綁約1年選擇
• 不拉聯徵:專案二胎不拉聯徵

房屋二胎適合對象?

(1) 遲繳、催收、呆帳、協商、銀行不承作的。都可以申請。
(2) 已有房屋二胎，還可再借
(3) 民間二胎利息太高?想轉貸銀行年利率
(4) 持分房屋或持分土地，另一持分人不願出面。
(5) 無財力證明或待業中。
(6) 臨時缺資金，想要 房屋增貸 。
(7) 急件可約立即撥款
(8) 沒有權狀想先拿款項

房屋二胎利息?

二胎房貸 的利率相對一順位貸款利率來說會高一些，且 二胎貸款 商品非常多，利率有些不同，這都要看貸款人條件及房屋的空間，重要的是找到專業的規劃專員幫您貸的好，貸的省

沒有權狀 可以申請房屋二胎嗎?

可以的，甚至可以先拿資金。利用房子做為擔保品來抵押貸款，一般都需要權狀到地政事務所作抵押設定，債權人才會放心將資金貸給您，如果 無權狀 ，我們也有專案可以協助您，辦理補發權狀同時，先取得資金。

民間二胎轉貸銀行年利率

如果目前的 民間房屋二胎 利率太高?想要降低利息，我們也可以幫您 二胎轉貸 或是轉貸到銀行年利率。申辦很方便，只要先拍照權狀給我們，立即幫您先估價！

房屋貸款轉貸是什麼?

房貸轉貸 就是將目前所貸款的銀行，移轉到另一銀行重新貸款，新銀行會給于您新的額度、利率、繳款年限。

簡單的說，就是房貸由A銀行變成B銀行，原本的房屋貸款有B銀行清償了。通常都是降低利率或是在貸一筆資金為主。

房屋貸款轉貸優點:

(1) 貸款年限重新拉長。
(2) 月付金可以降低。
(3) 可再多貸一點資金。
(4) 利率可以降低。

我想要規劃房屋二胎請專員跟我聯絡