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房屋二胎是什麼?

房屋二胎是什麼? “房屋抵押貸款” “二胎”常常會聽到這名詞,卻不了解抵押貸款的意思,本篇就帶您了解房屋二胎是什麼?抵押貸款的涵義是?什麼又是二胎?

二胎指的是房屋所有權人有借錢的需求向銀行申辦貸款,銀行會設定抵押權來擔保債權,這是第一胎,如果所有權人還有資金的需求要在貸款,向原銀行以外的單位申請“抵押貸款”,就會設定第二抵押權,就是房屋二胎貸款。
先知道房屋二胎是什麼?後那二胎到底要看銀行貸款還是要跟民間申請房屋”抵押貸款”?

首先要知道原先的房屋”抵押貸款”,如果已經額度很滿了,可能是8~9成滿了,這時要再跟銀行申請房屋”抵押貸款”,過件機率可能是很低的,這時可能要尋求民間二胎來申請房屋抵押貸款

房屋二胎是什麼?

房屋二胎要如何辦理?

申辦房屋貸款的管道有分為銀行房屋貸款與民間房屋貸款!

1.銀行房屋貸款

可以跟銀行申請房屋貸款,依照你的資金需求尋找銀行行員,再分析評估各家房貸方案哪一個比較適合你,放款成數通常是市價的6~7成,選擇適合的銀行後,就可以寫申請書送件,並提供相關資料,銀行審核時間相對的會比民間要來的久一些。有的銀行可能也會看貸款人的條件來審核房屋貸款。

2.民間房屋貸款

銀行若評估房子沒有貸款空間時,可以向民間代書諮詢房子可貸款的成數,對於有資金急需的人,民間貸款不用等待銀行的7~15天的申辦時間,還款也是比較有彈性。如過您想要快速撥款,可以透過表單諮詢我們,專員會為您服務。

  • 只要您有房屋或土地,坪數不限
  • 屋齡不限
  • 還款彈性,隨借隨還

民間房屋二胎要如何快速撥款?

  • 填寫表單:可以在此聯絡我們
  • 準備權狀或謄本:權狀或謄本拍照可利用Line傳給專員
  • 快速估價:通常最快一天就能估出大約可貸款額度
  • 準備資料:核貸後,準備相關資料,會有專業人員跟您約時間洽談詳細細節並撥款
 
房屋抵押貸款

房屋二胎多久會知道額度?

民間房屋二胎,通常最快就會知道可貸額度,核貸後1~3天就可以順利撥款

二胎


適合對象:

  • 有房屋即可申請
  • 不限工作條件,信用不佳亦可
  • 持分房屋、共有皆可申辦
  • 可代墊民間二胎轉貸銀行


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