我有一筆大額的資金需求，市場上貸款商品那麼多，要怎麼找才最適合我的?
如果您名下有不動產（房屋或土地）可用來抵押設定貸款， 房屋抵押借款 適合資金需求比較大的人，高額度、利率低、彈性還款的優勢。
然後， 房屋抵押借款 方式很多種，今天要來介紹兩種 房屋抵押借款 的管道。
房屋抵押借款 能貸多少?
通常 房屋抵押借款 能貸多少,主要取決於房產的殘值，再來就是有多少 房屋抵押借款成數 可以貸，大多就前述兩者價值乘算的 60%~80%，有的時候也有可以貸到 100%，一般來說 房屋抵押貸款 大約最長可以到20年，在申辦的過程中，會審核您與銀行往來的狀況，本身信用狀況等，所以說並非有房子並不是100%可以跟銀行貸款的。
萬一您本身剛好在銀行聯徵紀錄評分信用不夠，無法跟銀行申辦房屋借款時該怎麼辦?這時您可以 民間房屋抵押貸款 的方案，能夠快速取得資金的管道，不論您是否有信用瑕疵、貸款遲繳過、無收入證明、負債比過高、債務協商(債務協商能辦理房屋二胎嗎?)等問題，只要透過 民間房屋抵押貸款 或是 民間二胎房貸 方案，都可以在1~2天內取得資金。 如果你的房子已經貸款過一次了，仍在償貸中，還是可以再利用民間二胎房貸來取得資金。民間抵押貸款 有那些優點?
最主要是快速取得資金。- 成數較高，可貸款到房屋市價的7~9成。
- 彈性還款不綁約，可隨借隨還。
- 審核條件寬鬆，通常銀行不能辦的，都可以核貸
- 申辦時間非常快，約1~2個工作天即可完成
民間抵押貸款 條件?
銀行無法申辦的原因，主要提供房子來做擔保，都可以成功核貸，所以如果您有以下條件，申辦 民間抵押貸款 都是可以的- 無收入薪轉證明
- 債務協商問題
- 強制停卡
- 警示戶標記
- 負債比超過22倍
- 貸款遲繳記錄
- 曾預借現金
- 信用空白
- 短期增貸
民間二胎貸款 流程?
申辦民間房屋二胎很快速：只要五個步驟就能夠申辦! 1.免費諮詢:可以加專員Line，將權狀拍照給專員 2.立即估價:專員收到要申辦的二胎，會當天幫您評估 3.準備資料:核貸後，準備相關資料，通常都是一天會核貸 4.安排對保:對保人員會跟您照會對保 5.快速撥款:至地政事務所辦理，1~3天就可以撥款那些標的 可以 二胎抵押?
只要是不動產，都可以二胎設定借款 房屋- 透天
- 公寓
- 大樓
- 三合院
- 農舍
- 別墅
- 建地
- 農地
- 林地
- 山坡地
- 原住民保留地
抵押權設定需要哪些資料?
- 登記申請書。
- 抵押權設定契約書。
- 土地、建物所有權狀
- 申請人身分證明文件及印章(例如：身分證影本或戶口名簿影本；申請人為法人者，應檢附法人登記證明文件及其代表人之資格證明，其為公司法人者，應檢附法人登記機關核發之設立、變更登記表或其抄錄本、影本)。
- 義務人印鑑證明（義務人未能親自到場核對身分時檢附；另抵押權之權利人為金融機構，義務人為自然人或公司法人時得免附）。
- 繳納規費
